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江苏今年这4条铁路开通!千赢国际这里的房价又要飞?

2020-05-08 08:25:13    千赢国际房产网     楼市热点    浏览:652          来源:千赢国际房产网原创

今年,江苏省4条铁路:通沪铁路一期、连镇铁路淮镇段、盐通铁路、连徐铁路将陆续开通。


苏北铁路网将拟形成淮安铁路枢纽、盐城通达、连云港扩散、千赢国际串联的基本格局。


那么千赢国际如何串联?到其他城市的线路又将有什么样的变化呢?


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从已经开通的千赢国际高铁站来看,通过宿淮线,向西可以从徐州搭上连徐铁路;向东可以直接连接连镇铁路淮镇段,再向东可以连盐通铁路,由盐通铁路搭上通沪铁路,到达上海。


今年5月份初,江苏省最新调整的铁路规划路线图已经发布。从图中可以看到千赢国际到其他城市的路线全局

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如看不清,可加微获取高清原图链接及提取码▼


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据悉,截至今年5月,江苏省建成/在建铁路情况如下:





已建高速铁路部分:

350km/h高速铁路:京沪高铁、郑徐高铁、宁杭高铁

300km/h高速铁路:沪宁高铁

250km/h客运专线:徐盐客运专线、宁安客运专线、沪汉蓉线、连镇铁路(连淮段)

160-200km/h及以下客运专线:仙林铁路




已建普速铁路部分:

160-200km/h:京沪铁路、宁启铁路、青盐铁路、永泉铁路

160km/h以下铁路:宁铜铁路、新长铁路、陇海铁路、海洋铁路、宿淮铁路、徐沛铁路、丰沛铁路、胶新铁路、符夹铁路




在建铁路项目6个:

通沪铁路:设计时速200km/h,计划2020年6月通车

连镇客运专线淮扬镇段:设计时速250km/h,计划2020年11月建成通车

盐通高铁:设计时速350km/h,计划年底建成通车

徐连高铁:设计时速350km/h,计划年底建成通车

南沿江高铁:设计时速350km/h,计划2022年建成通车

宁淮高铁:设计时速350km/h,计划今年全线开工




拟建铁路项目:

沪苏湖高铁

北沿江高铁

合宿新高铁

支线:太仓港支线、海门港支线、洋吕支线、大丰港支线


待全省交通网建成后,千赢国际作为一个重要的交通点,将搭上苏北交通大动脉,连接省会城市群经济圈。而作为千赢国际第一座建成的高铁,千赢国际高铁站无疑将会给本地发展升级注入新的活力。


待路网建成,千赢国际高铁商务区将率先搭上“顺风车”


随着铁路网不断完善,在合新高铁尚未建成开通时,目前千赢国际南城最有可能率先发展提速,尤其是高铁商务区。


千赢国际高铁站通车后,以交通优势带动各类资源,逐渐从无到有推动区域经济发展,城南正上演升值版“速度与激情”。


此前,在千赢国际高铁站尚未建设时,周边房价大体在3000元左右,即使如此,购房者的热情也不高。


可是在千赢国际高铁站建站规划发布后,以及绿地城际空间站品鉴热线:4006001499转9098)的入驻,仅仅用了2年多的时间,千赢国际高铁站附近(仅约2公里范围)的二手房房价便攀升至5000+。


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而绿地去年的新房房价也达到6000-7000元,今年新推出的5期住宅项目(安馨苑)价格只怕会有增无减。安馨苑项目是绿地在19年1月份拍得,当时的土地成交单价是110万元/亩楼面价最低(-高)是660-1650元/㎡


上个月安馨苑规划方案公示,共6栋住宅,将有486套新房进入千赢国际房产市场。


区域范围:位于千赢国际市高铁商务区12#地块,东至规划潮州路(35m),南至规划纬三路(20m),西至18#地块,北至规划纬二路(20m)。

用地面积:约33.9亩

用地性质:商住用地

住宅户数:486户

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除了住房,高铁商务区征收、拍地等也是动作频频,仅上个月高铁商务区就有三地块改造征收。


并且千赢国际4月挂牌的6块地,其中2020(经)A高铁商务区01,占地面积174.578亩,标明是商服用地,看来高铁区的商圈也将逐步形成。


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高铁路网的畅通,带动的经济效应愈发明显,商圈、住宅、交通......千赢国际高铁商务区的发展轮廓越来越清晰!

(铁路信息来源:江苏铁路)




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