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千赢国际市激光智造小镇控制性详细规划公示!

2020-08-04 16:13:53    千赢国际房产网     楼市热点    浏览:2900          来源:千赢国际房吧

千赢国际市激光智造小镇控制性详细规划公示


为科学指导宿城区激光智造小镇的各项建设,千赢国际市宿城经济开发区管委会组织编制了《千赢国际市激光智造小镇控制性详细规划》。目前规划方案已编制完成,现予公示,征求广大市民建议和意见。意见和建议请以书面形式反馈至千赢国际市自然资源和规划局宿城分局。
公示时间:2020年8月3日至9月4日。 
联系方式:
联系人:周 风              
联系电话:0527-84380069
邮   箱:419829802@qq.com


一、规划范围
规划范围东至科工路、西至科兴路,北至隆锦路、南至徐淮大道,规划面积为1.78公顷。
二、规划定位
华东光谷·智造之芯
以激光应用领域高端装备智造为主导,延伸商务会议、高峰论坛、文化博览、产品展销发布、教育科普、激光文化体验旅游等多功能于一体的智慧型特色小镇,创建华东地区激光应用领域的智造硅谷。



三、城市规模
激光智造小镇总用地面积为178.07公顷,建设用地面积为168.83公顷,小镇总人口容量约为1万人。

四、规划结构
规划通过“核心引领,轴线带动,片区联动”,形成“一心、两轴、四区”的规划结构。
一心——小镇核心,位于西城大厦北侧,小白河沿线,以旅游服务、商业、文化体验功能为主导,打造小镇会客厅。
两轴——功能联系轴和综合服务轴,功能联系轴连接三大区块,形成“产业——研发——体验”功能的有效连接;综合服务轴主要包括有激光科普、激光衍生品体验、激光及相关产品展销,贯穿连续的激光体验魅力。
四区——生态宜居区、产业智造区、众创孵化区和综合服务区
分别形成激光企业集聚区、人才集聚区和游客集聚区。其中生态宜居区以自然水环境为景观基底,打造高端品质生态住区,为小镇提供居住生活配套。产业智造区通过引入高新技术,吸引高端人才,打造华东激光产业集聚平台。众创孵化区,营造激光应用领域探索的大众创业基地。综合服务区,主要包括激光应用展销、激光产品旅游体验、商业文化娱乐和特色街区等,为小镇提供行政管理、产业服务、游客服务和综合配套。



五、综合交通规划
规划区对外交通便捷,城市主干路有隆锦路、科兴路、徐淮路;次干路包括勇进路、科苑路、纬四路、科工路;支路分别有纬一路、纬二路,停车场用地有两块,分别位于勇进路北侧与纬四路北侧。

六、绿地系统规划
规划公园绿地主要有城市公园、滨水绿地、街头绿地三种类型。
城市公园:公园绿地包括滨水公园与工业用地周边公园绿地。
滨水绿地:沿白河、十支渠、新开河两岸设置的绿化带,为产业人群提供休闲游憩的场所。
街头绿地:指沿城市道路散布的城市公共开放绿地,包括位于城市道路用地之外相对独立成片的绿地、沿街绿地等。
规划公园绿地用地面积19.12公顷,占规划城市建设用地9.23%。规划公园/广场用地面积1.21公顷,占规划城市建设用地0.58%。
公园绿地可作为开敞的公共活动空间,作为产业园内休闲的重要场所。

七、空间景观规划
根据规划区本身的景观资源以及周边的景观介质,规划空间景观结构为:绿环贯穿,多点辉映;轴线衍射,水景相宜。
绿环贯穿,以规划场地内核心区公园绿地为园区生态景观绿心,构建小镇景观核心绿环。
多点辉映,结合规划公园用地和现状广场用地,在各个功能区块内布置景观节点,并通过绿道、水系与小镇景观核心串联一体,构建小镇景观绿网体系。
轴线衍射,水景相宜,规划依托现状场地内河道水系,打造生态滨水景观长廊,构建小镇景观主轴线。

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